QUEEN HOME AN PHÚ

Khu Đô Thị Nằm Trong lòng Thành Phố Thuận An

TỔNG QUAN VỀ QUEEN HOME AN PHÚ

1. TỔNG QUAN

Tên dự án:QUEEN HOME AN PHÚ	Quy mô: 34.668,3m2 (3.5Ha) gồm 249 sản phẩm nhà
Tên quy hoạch: Khu nhà ở Kim Thuận Phát An Phú	Căn Shophouse: 71 căn
Đơn vị phân phối chính: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Maxreal	Nhà phố: 178 căn
Wedsite: https://maxreal.vn/	Mật động xây dựng: 1,7ha (Chiếm 48.6%)
Vị trí: Đường An Phú 35, phường An Phú, TP Thuận An, Bình Dương	Loại hình: Đất nền, nhà phố
Giá bán: 24 tr/m2 (Đất nền); Lô góc (28 -30 tr/m2); Giá 3,2 – 3,5tỷ/căn (nhà phố 1 trệt 2 lầu)	Pháp lý dự án: Tỷ lệ 1/500; sổ hồng từng nền
Quy hoạch quy mô dân số: Khoảng 996 người	Diện tích: 65m2 – 133m2

TỔNG QUAN QUEEN HOME AN PHÚ

2. VỊ TRÍ

Được nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá cao về vị trí. Queen Home An Phú tọa lạc tại An Phú 35, An Phú, Thuận An, Bình Dương là một trong những khu vực nổi tiếng với sự sầm uất thành phố Thuận An.

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ

- Bên cạnh quốc lộ 13, quốc lộ 1A, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch, ĐT 747, đại lộ Phạm Văn Đồng..., trong tương lai, tuyến metro Thủ Dầu Một - Thuận An - TPHCM, Thuận An - Miếu Ông Cù, đường sát Dĩ An - Lộc Ninh... cũng đi qua khu vực thị xã Thuận An. Như vậy, cùng với việc Thuận An trở thành thành phố vào năm 2020, Queen Home An Phú sẽ tăng thêm giá trị khi trở thành một trung tâm giao thương liên vùng, nơi hội tụ những dịch vụ tiện ích Chỉ trong 15 - 20 phút di chuyển, từ Queen Home An Phú cũng sẽ tiếp cận các tiện ích thuộc TPHCM như Giga Mall, Vincom Thủ Đức, chợ đầu mối Tam Bình, Làng đại học Quốc gia TPHCM, khu du lịch Suối Tiên... Tất cả không chỉ mang đến cho cư dân Queen Home An Phú những tiện nghi đẳng cấp nhất mà còn cộng hưởng biến dự án thành một tổ hợp kinh doanh sôi động, sầm uất.

- Ngoài ra, dự án Queen Home An Phú còn thừa hưởng một số công trình giao thông trọng điển đã và đang triển khai tại thành phố Thuận An như:

+ Thông tin chính thức được phê duyệt xây cầu vượt nút giao ngã 6 vòng xoay An Phú giữa thành phố Thuận An và Dĩ An;

+ Đề án mở rộng Quốc Lộ 13 lên 6 làn xe nối Bình Dương với trung tâm TP HCM, xem thông tin chi tiết mở rộng Quốc Lộ 13;

+ Thông tin chính thức xây 6 cầu vượt tại các nút giao lớn trên đường Mỹ Phước - Tân Vạn (là tuyến đường chính nối Bình Dương - TPHCM)

+ Triển khai chính thức tuyến buýt nhanh (BRT) dài 30km kết nối giữa Thành phố mới Bình Dương và Bến xe Suối Tiên (Bến xe Miền Đông mới).

+ Tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn kéo dài nối trực tiếp huyện Bàu Bàng đến Tân Vạn đi sân bay Quốc Tế Long Thành một cách thuận thiện và nhanh chóng.

+ Các dự án vành đai như: dự án Đường vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 746, ĐT 747B mở rộng...

+ Thông tin chính thức được phê duyệt xây cầu vượt tại giao lộ Quốc Lộ 13 - cầu Ông Bố thuộc TP Thuận An và nút giao ngay cổng KCN VSIP 1. Theo kế hoạch đến năm 2022 sẽ đi vào hoạt động, góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển từ TP Thuận An đến TP.HCM. Đây là những điểm sáng và cũng là "đòn bẩy" để Bất động sản Thuận An nói chung và tỉnh Bình Dương không ngừng gia tăng giá trị.

3. TIỆN ÍCH

- Từ Queen Home An Phú còn là điểm kết nối và liền kề với trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, sân gofl Sông Bé, Vincom Plaza Dĩ An… Chỉ trong 10 – 15 phút di chuyển, từ Queen Home An Phú cũng sẽ tiếp cận các tiện ích thuộc TPHCM như Giga Mall, Vincom Thủ Đức, chợ đầu mối Tam Bình, Làng đại học Quốc gia TPHCM, khu du lịch Suối Tiên… .

- Với tâm huyết kiến tạo một không gian sống chuẩn mực, Queen Home An Phú được thừa hưởng đầy đủ tiện ích như Trường Học, Công Viên, Khu Thương Mại – Dịch Vụ, Khu Vui Chơi Thể Thao, chợ dân sinh…

- Bên trong dự án Queen Home An Phú có các tiện ích nội khu như: 2 công viên trung tâm, trường học mầm non. Đặc biệt, chủ đầu tư thiết kế mảng xanh hai bên đường, góp phần tạo cuộc sống xanh cho cư dân nơi đây.

Bên cạnh đó, cư dân sống tại dự án Queen Home An Phú còn thừa hưởng một số tiện ích hiện hữu như Chợ Bình Thuận 2, Chợ Đông Đô, Chợ Phú Phong, Khu công nghiệp Vsip 1, Khu công nghiệp Việt Hương, ..

TIỆN ÍCH XUNG QUANH

4. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN 1:

Thanh toán đợt 1: Thanh toán 35% giá trị sản phẩm (bao gồm cả tiền đặt cọc) sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc. Ngày dự kiến 10/9/2020.

Thanh toán đợt 2: Thanh toán 30% giá trị sản phẩm sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1, ngày dự kiến 10/12/2020.

Thanh toán đợt 3: Thanh toán 25% giá trị sản phẩm sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2, ngày dự kiến 10/03/2021.

Thanh toán đợt 4: Thanh toán 10% giá trị sản phẩm sau 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3, ngày dự kiến 10/06/2021.

PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN 2:

- Khách hàng đặt cọc và thanh toán 75% giá trị sản phẩm sẽ được tặng 6 chỉ vàng.

- Khách hàng đặt cọc và thanh toán 95% giá trị sản phẩm sẽ được tặng 10 chỉ vàng

5. PHÁP LÝ DỰ ÁN

- Tỷ lệ 1/500; sổ hồng từng nền, Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mặt pháp lý. Bên cạnh đó là những chương trình chiết khấu hấp dẫn đối với những khách hàng đặt chỗ dự án sớm nhất.