Cập nhật bảng giá đất nền Trảng Bom, Đồng Nai 2022

Đất nền Trảng Bom hiện trở thành tâm điểm của BĐS Đồng Nai hiện nay. Trong bài viết này, Công ty CP BĐS Maxreal sẽ cập nhật bảng giá đất nền Trảng Bom, Đồng Nai 2022 cho bạn tham khảo.

Cập nhật bảng giá đất nền Trảng Bom, Đồng Nai 2022

So với giá đất nền Long Thành & đất nền TP Biên Hòa, mặt bằng giá đất nền Trảng Bom hiện vẫn đang giao động ở mức thấp. Giá đất thổ cư cao nhất chỉ từ 11 triệu/m2, chỉ bằng 1/3 giá đất khu vực cao nhất của TP Biên Hòa và bằng 1/2 giá đất cao nhất tại Long Thành. Mức giá này cũng gần ngang bằng với giá đất TP Long Khánh & Nhơn Trạch.

Tuy nhiên, mức chênh lệch giá đất nền Trảng Bom giữa khu vực cao nhất với thấp nhất cũngtương đối lớn, gấp từ 10 – 15 lần. Theo bảng giá đất nền Trảng Bom, Đồng Nai mới nhất 2022, mức giá đất ở thấp nhất chỉ từ 600.000 – 750.000đ/m2. So với các khu vực tiềm năng khác, đất nền Trảng Bom tương đối dễ mua và phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.

Tuy nhiên, giá bán đất nền Trảng Bom Đồng Nai trên thực tế lại chênh lệch hơn hẳn. Nên các nhà đầu tư cần chú ý đến các điểm nóng nhà đất, cần so sánh giá kỹ lưỡng để đầu tư đất nền an toàn hơn. Hiện giá bán đất nền một số nơi có thể lên đến hơn 35 triệu/m2, giá bán trung bình đạt 6 – 12 triệu đồng/m2.

Giá đất thổ cư Trảng Bom, Đồng Nai

Theo bảng giá đất do UBND tỉnh Đồng Nai công bố, hiện giá đất nền Trảng Bom ở đang chia thành 3 phân khúc rõ rệt. Phần lớn đất nền từ 6 – 11 triệu/m2 sẽ nằm ở TT Trảng Bom. Mức giá trung bình là ở các xã giáp TP. Biên Hòa & xã An Viên với mức giá từ 3 – 8 triệu/m2. Hầu hết các xã còn lại là đất nông thôn chỉ có giá từ 1 – 3,5 triệu/m2.

Mặc dù giá bán đất nền trên thực tế sẽ có chênh lệch, nhưng đất nền ở nông thôn Trảng Bom cũng chỉ có giá từ 2 – 6 triệu/m2. So với tiềm năng phát triển của Trảng Bom thì mức giá này vẫn còn khá thấp và có khả năng sẽ tiếp tục tăng cao trong vài năm tới.

1. Giá đất ở đô thị tại Trảng Bom, Đồng Nai

2. Giá đất nông thôn tại Trảng Bom, Đồng Nai

3. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại Trảng Bom, Đồng Nai

Giá đất nông nghiệp tại Trảng Bom, Đồng Nai

Không chỉ riêng đất ở mà cả đất khu công nghiệp, đất nông nghiệp cũng có tỷ lệ tăng khá cao. Giá đất nông nghiệp tăng trung bình từ 18 – 22%, khu vực gần đường giao thông, khu dân cư có thể tăng hơn 35%. Tại thị trấn Trảng Bom và một vài lô đất nông nghiệp An Viễn, Hố Nai có giá bán bằng với giá đất ở nông thôn khu vực giáp huyện Thống Nhất và huyện Vĩnh Cửu.

Hiện, giá đất nông nghiệp được quy định từ 100.000 – 250.000 đồng/m2. Tuy nhiên, giá bán trên thực tế đang giao động từ 350.000 đồng đến khoảng 2 triệu/m2, tùy thuộc vào khu vực.

1. Giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm

2. Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm

3. Giá đất từng sản xuất

4. Giá đất nuôi trồng thủy sản

Giá đất thương mại – DV Trảng Bom, Đồng Nai

Trảng Bom đang ưu tiên một số khu vực trọng điểm để phát triển các dự án thương mại DV. Giá loại đất nền này sẽ tương đương với đất thổ cư. Giá đất thương mại – DV huyện Trảng Bom cao nhất đang là 7,7 triệu đồng/m2 và thấp nhất khoảng 600.000đ/m2. Giá bán đất trên thực tế thấp nhất khoảng 3 – 4 triệu đồng /m2 & cao nhất đang là 28 – 40 triệu đồng/m2.

1. Giá đất thương mại – DV ở nông thôn

2. Giá đất thương mại – DV ở đô thị

Mặc dù giá đất nền Trảng Bom Đồng Nai có sự chênh lệch giữa bảng giá do UBND tỉnh cung cấp với mức giá thực tế. Tuy nhiên, đây sẽ là mức giá tối thiểu mà bạn có thể dựa để định giá hoặcso sánh để chọn ra khu vực đất nền tốt nhất.

Vui lòng liên hệ Hotline: 0987 050 318 nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu hoặc cần hỗ trợ về mua bán, cho thuê BĐS, tư vấn pháp lý BĐS, cung cấp thông tin tư vấn đầu tư BĐS tại Đồng Nai.