Sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông kết nối, tốc độ phát triển công nghiệp mạnh mẽ, bất động sản tại Trảng Bom (Đồng Nai) đang hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ mặt bằng giá cạnh tranh và nhiều tiềm năng phát triển.
Điểm tựa tiềm năng cho bất động sản
Trảng Bom là điểm sáng của tỉnh Đồng Nai, vì có lịch sử lâu đời và đóng vai trò quan trọng với định hướng trở thành trung tâm đô thị có chức năng công nghiệp – dịch vụ – đầu mối giao thông của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Khu vực này sở hữu lợi thế về vị trí khi tọa lạc ngay vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, liền kề thành phố Biên Hòa, kết nối dễ dàng đến trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 39 km.
Theo định hướng phát triển, trong tương lai Trảng Bom sẽ hợp cùng thành phố Biên Hòa hình thành lõi trung tâm vùng đô thị thông minh Đồng Nai. Đây là tâm điểm của Vùng đổi mới sáng tạo, nơi chọn đặt Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Đồng Nai và Trung tâm thương mại Thế giới WTC – thành viên Hiệp hội các Trung tâm thương mại thế giới (World Trade Centers Association- WTCA), với mục tiêu trở thành điểm đến giao lưu thương mại và hợp tác đầu tư quốc tế trong tương lai.
Tại Đồng Nai, Trảng Bom cũng là một trong những địa phương có hạ tầng giao thông phát triển mạnh, kết nối thông suốt, đồng bộ với các tuyến đường trọng điểm đi qua như quốc lộ 1A, Đường sắt Bắc – Nam, Vành đai 4… Các tuyến đường nội đô thị xã cũng được đầu tư mở rộng như 780B, Hưng Thịnh – Tây Hòa, tạo điều kiện để Trảng Bom dễ dàng kết nối các khu công nghiệp, đô thị phía Nam của tỉnh, kết nối với TP.Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Thuận, các tỉnh Tây Nguyên.
Trảng Bom cũng là một trong những địa phương thu hút mạnh mẽ dòng vốn FDI. Tính đến hết năm 2022, thị xã có tổng vốn đầu tư gần 55.000 tỷ đồng và hơn 9,2 tỷ USD, chiếm khoảng 25% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài của cả tỉnh Đồng Nai. Thu hút đầu tư bình quân tại khu vực này mỗi năm tăng 13,64%. Lũy tiến đến nay trên địa bàn có tổng số 5.985 dự án, trong đó thu hút đầu tư nước ngoài chiếm 779 dự án
Nhờ định hướng dịch chuyển công nghiệp về phía Bắc Đồng Nai, Trảng Bom trở thành địa phương sáng giá. Trảng Bom hiện có gần 4 khu công nghiệp lớn được quy hoạch bài bản và đã đi vào hoạt động, tạo ra việc làm cho khoảng 250.000 lao động, tiêu biểu như: KCN Bàu Xéo, KCN Sông Mây, KCN Hố Nai, KCN Giang Điền….
Không chỉ doanh nghiệp trong nước mà rất đông các tập đoàn đa quốc gia từ châu Âu, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Thái Lan, Đài Loan… đang chọn Trảng Bom để thiết lập “cứ điểm” sản xuất công nghiệp bởi tại đây môi trường trong lành, giao thông kết nối thuận tiện và tiện ích dịch vụ phong phú, đáp ứng nhu cầu của số đông người lao động.
Việc đẩy mạnh phát triển công nghiệp sẽ là động lực thúc đẩy kinh tế tăng trưởng, đồng thời thu hút thêm nhiều chuyên gia, kỹ sư, người lao động đến Trảng Bom làm việc và sinh sống. Điều này thúc đẩy nhu cầu an cư và sử dụng các loại hình dịch vụ tăng mạnh, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành đang gấp rút thi công và dự kiến đưa vào hoạt động ngày 02/09/2025 đã giúp bất động sản Đồng Nai nóng theo thời gian.
Sân bay quốc tế Long Thành sẽ tạo ra 1 triệu việc làm cho người lào động và là nơi thu hút các chuyên gia làm việc cũng như sinh sống.
Đông Hòa Airport đón sóng thị trường
Một trong những dự án đang được chú ý tại khu vực là Đông Hòa Airport tọa lạc tại mặt tiền đường 780 B lộ giới 45 m do công ty cổ phần bất động sản Maxreal làm chủ đầu tư.
Chia sẻ về lý do chọn thị trường Đồng Nai để phát triển bất động sản nhà ở, đại diện Maxreal cho biết “Với tốc độ phát triển nhanh chóng của công nghiệp, hạ tầng được đẩy mạnh, Đồng Nai hiện đang đứng trước sức ép nguồn cung về nhà ở rất lớn. Minh chứng là trước dự án Đông Hòa Airport, chúng tôi đã phát triển hàng loạt các dự án khác trong khu vực như Khu phố mới Đông Bình Sơn, Long Thành Airport và qua các đợt tung giỏ hàng đều được thị trường đón nhận nhiệt tình”.
Hiện dự án đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá siêu hấp dẫn chỉ từ 990 triệu đồng và nhiều ưu đãi khác.
Dự án tích hợp nhiều tiện ích đa dạng trong đó nổi bật là công viên Ánh Sao được quy hoạch ngay phân khu trung tâm của dự án. Cư dân Đông Hòa Airport dễ dàng tận hưởng những đặc quyền riêng, dịch vụ đa dạng như: nhà hàng, khách sạn, cà phê, siêu thị, cửa hàng tiện lợi… hòa vào nhịp sống sôi động của đô thị.
Ngoài những trải nghiệm vui chơi, giải trí hấp dẫn, Đông Hòa Airport còn là chốn an cư hoàn hảo, với bầu không khí trong lành từ những không gian xanh và đa dạng tiện ích nội khu. Phong cách thiết kế đưa con người đến gần với thiên nhiên với hàng loạt tiện ích: công viên xanh, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non… đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh sống, học tập, vui chơi, thư giãn. Cư dân sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi trọn vẹn mà không cần phải di chuyển đâu xa để kiếm tìm.
Bên cạnh lợi thế của một khu đô thị phức hợp đầy đủ tiện nghi, Đông Hòa Airport còn được đánh giá cao khi đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý sổ riêng từng nền. Toàn bộ hạ tầng trọng yếu của dự án cũng đã hoàn chỉnh cùng với các tiện ích nội khu. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng thu hút khách hàng ngay khi dự án mới ra mắt.
“Đông Hòa Airport kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng sống mới ngay cửa ngõ Hồ Chí Minh, đánh dấu sự phát triển của một không gian sống chuẩn cao cấp tại Đồng Nai, đáp ứng đầy đủ những yếu tố cần thiết về chất lượng sống, dịch vụ, tiện ích”
