Nhận định được nhiều chuyên gia đưa ra tại Hội thảo Bất động sản siêu đô thị TP.HCM, thời cơ vàng cho nhà đầu tư Hà Nội, do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, tổ chức ngày 12-7.
Động lực từ đầu tư hạ tầng kết nối
TS Nguyễn Sĩ Dũng, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách của Thủ tướng nhận định việc mở rộng không gian phát triển TP.HCM sau sáp nhập có 3 tác động cơ bản.
Đó là sự hình thành siêu đô thị mở rộng, không còn giới hạn, ranh giới địa lý mà trải trên trục kết nối vùng từ Thủ Đức sang Biên Hòa ở phía đông bắc, đến Long Thành, Nhơn Trạch ở phía đông, tới Bà Rịa, Hồ Tràm ở phía đông nam.
Đồng thời tạo ra các hành lang phát triển bất động sản công nghiệp, logistics, đô thị và nghỉ dưỡng gắn với các tuyến hạ tầng lớn như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Thứ hai, trục đông bắc là cơ hội hình thành cực tăng trưởng bất động sản mới. Trục Đông Bắc Tp.HCM trải từ Thủ Đức đến Dĩ An, Thuận An, Bình Dương cũ, Biên Hòa, Long Thành, nơi hội tụ hạ tầng hiện đại gồm các tuyến cao tốc metro, sân bay, cảng, dân số trẻ và lực lượng lao động dồi dào, các khu công nghiệp và đại học lớn, quỹ đất lớn để phát triển.
Tại đây đang hình thành một cực tăng trưởng bất động sản tích hợp đa chức năng, gồm bất động sản nhà ở cao cấp cho chuyên gia, khu công nghiệp công nghệ cao, bất động sản văn phòng thương mại, trung tâm đổi mới sáng tạo và đặc biệt là không gian phát triển các đô thị sáng tạo thông minh bền vững.
“Nếu được quy hoạch và điều phối bài bản, nơi đây sẽ trở thành thung lũng silicon mới của Việt Nam và là điểm đến đầu tư hấp dẫn bậc nhất cho các quỹ phát triển bất động sản quốc tế”, ông Dũng cho biết thêm.
Nằm ở vùng Đông Bắc, Khu đô thị Alana City hưởng lợi gì?
Các tập đoàn công nghệ lớn đang về.
Khu công nghệ cơ khí của tập đoàn THACO
Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí có diện tích 786ha nằm trên địa bàn phường Tân Uyên, Hồ Chí Minh do Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) làm chủ đầu tư với số vốn trên 26.000 tỉ đồng.
Nhà máy Lego trong KCN VSIP 3
Đây là nhà máy thứ 6 của Tập đoàn LEGO trên toàn cầu và thứ hai tại châu Á. Nhà máy có tổng vốn đầu tư hơn 1,3 tỷ USD, với tổng diện tích 44 ha, tương đương với 62 sân bóng đá.
Các công ty công nghệ lớn của Mỹ đang tìm kiếm quỹ đất triển khai
Nhiều công ty công nghệ Mỹ đang tìm kiếm cơ hội tại Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt trong lĩnh vực gia công phần mềm. Các công ty này nhận thấy tiềm năng lớn từ lực lượng lao động trẻ, trình độ cao và chi phí hợp lý tại Việt Nam. Họ muốn tận dụng lợi thế này để mở rộng hoạt động, phát triển sản phẩm và dịch vụ.
Alana City là chuẩn khu đô thị đẳng cấp có 39 tiện ích.
Do nằm trung tâm phát triển khu vực Đông Bắc, khu đô thị ALana City hưởng lợi từ việc sóng công nghệ tập trung nên việc khai thác cho thuê hay văn phòng rất cao.
Ngoài ra, nhu cầu hưởng thụ và dịch vụ làm phát triển thêm kinh doanh đa ngành nghề ngay trong khu đô thị này.
Xem thêm:
