CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN MAXREAL rao bán đất Phú Đông, Nhơn Trạch 2022 với mức giá tốt, thị trường tiềm năng. Cùng tham khảo ngay qua bài viết dưới đây nhé.

Tiềm năng mua bán đất Phú Đông, Nhơn Trạch

Cùng với sự phát triển của thị trường BĐS Nhơn Trạch, thị trường đất nền Phú Đông đang hưởng lợi lớn từ các dự án cơ sở hạ tầng và quy hoạch xây dựng đô thị mới ở Nhơn Trạch. Sở hữu vị trí địa lý lý tưởng để phát triển đường dài, đất nền Phú Đông, Nhơn Trạch luôn thu hút lượng lớn người mua và các nhà đầu tư.

Nếu bạn còn đang phân vân về tiềm năng đầu tư đất Phú Đông, Nhơn Trạch, hãy tham khảo ngay những thông tin dưới đây nhé.

1. Tổng quan về đất nền Phú Đông, Nhơn Trạch, Đồng Nai

Phú Đông là một xã nằm ở phía Tây của huyện Nhơn Trạch, cách trung tâm hành chính huyện chỉ 10km. Vị trí của xã này tiếp giáp với nhiều địa phương thuộc nhóm “sốt đất” của Nhơn Trạch:

• Phía Bắc giáp với xã Phú Hữu, xã Đại Phước
• Phía Tây giáp với xã Phú Hữu
• Phía Đông giáp với xã Phú Thạnh và xã Vĩnh Thạnh
• Phía Nam giáp với xã Phước Khánh

Xã Phú Đông có tổng diện tích tự nhiên 22,64km2, sở hữu 2 tuyến giao thông trọng điểm là DT 769 & DT 19.

2. Cơ sở hạ tầng của Phú Đông, Nhơn Trạch

Cách dự án cầu Cát Lái chỉ gần 5km, thị trường đất nền Phú Đông là khu vực hưởng lợi trực tiếp từ dự án trọng điểm của vùng. Từ năm 2017, thị trường mua bán đất Phú Đông, Nhơn Trạch đã có sức hút lớn đối với khách hàng TP HCM và dân cư địa phương. Cuối năm 2019, khi dự án cầu Cát Lái chính thức do UBND tỉnh Đồng Nai huy động vốn & dự kiến triển khai, hoạt động mua bán đất Phú Đông, Nhơn Trạch trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Ngoài ra, dự án mở rộng & nâng cấp đường Hùng Vương (DT 19) & đường DT 769 đã mở ra cơ hội phát triển lớn cho BĐS khu vực. Với dân cư đông đúc, điều kiện kết nối thuận tiện, dọc các tuyến đường lớn các hoạt động kinh doanh, buôn bán đã và đang ngày càng tấp nập hơn.

Giá bán đất Phú Đông, Nhơn Trạch 2022

Với nhiều tiềm năng phát triển, chỉ trong một khoảng thời gian ngắn, giá bán đất Phú Đông, Nhơn Trạch đã liên tục tăng lên. Theo bảng giá bán đất Nhơn Trạch 2022 mới nhất thì tỷ lệ tăng giá đất nền đã đạt 30 – 35% so với cùng kỳ năm 2019. Thị trường mua bán đất Phú Đông, Nhơn Trạch đã đóng vai trò là 1 trong những khu vực trọng điểm của BĐS Nhơn Trạch. Về cơ bản, giá bán đất Phú Đông – Nhơn Trạch 2022 tăng hơn 30%. Đặc biệt các khu vực trung tâm hành chính & các tuyến đường lớn như: DT 19, DT 769, đường ông Kèo, giá đất tăng lên giao động từ 35 – 40%.

Thị trường BĐS Nhơn Trạch 2022 cũng tiếp tục đón tin vui từ cơ sở hạ tầng, góp phần tác động lớn đến giá đất của toàn huyện. Trong đó đất nền ở xã Phú Hữu & xã Phú Đông sẽ là 2 khu vực được hưởng lợi lớn nhất từ dự án cầu Cát Lái.

Dưới đây là giá bán từng loại đất nền tại xã Phú Đông, Nhơn Trạch:

1. Giá bán đất thổ cư xã Phú Đông, Nhơn Trạch

Hiện nay, mặt bằng chung của giá đất thổ cư Phú Đông, Nhơn Trạch đang có sự chênh lệch khá lớn giữa các khu vực. Trong đó, khu vực có giá đất cao nhất là nằm dọc tuyến DT 769 & đường Hương lộ 19 cũ (đường Hùng Vương) với mức giá 8 – 8,5 triệu đồng/m2. Tiếp đó là giá đất quanh UBND xã Phú Đông, đất dọc đường đê Ông Kèo & đường DT 19 từ 4,5 – 5,2 triệu đồng/m2. Các khu vực còn lại chỉ từ 1 – 4 triệu đồng/m2.

Trên thực tế, giá mua bán đất nền tại đây sẽ chênh lệch gấp 1,5 đến 3 lần so với giá theo quy định. Một số lô đất nền mặt tiền có thể tăng giá lên đến 28 – 30 triệu đồng/m2.

2. Giá bán đất nông nghiệp Phú Đông, Nhơn Trạch

Nếu như mức giá quy định chung chỉ giao động từ 100.000đ – 220.000đ/m2 cho tất cả các loại đất nông nghiệp thì thực tế, giá mua bán đất nông nghiệp tại Phú Đông đang chênh lệch từ 8 – 12 lần. Mức giá bán thấp nhất tại đây là 450.000đ/m2. Trong đó, đất nông nghiệp mặt tiền đường lớn hay đất gần khu dân cư cũng có giá bán lên đến 4 triệu đồng/m2. Hầu hết mức giá bán giao động từ 1 – 2,5 triệu đồng/m2.

3. Giá bán đất nền dự án khu đô thị ở Phú Đông, Nhơn Trạch

Dù không sở hữu nhiều dự án khu đô thị ở Nhơn Trạch – Đồng Nai, nhưng xã Phú Đông lại cung cấp ra thị trường không ít lô đất nền Nhơn Trạch đầy tiềm năng.

Giá bán đất nền dự án tại Phú Đông phổ biến giao đồng từ 8 – 12 triệu đồng/m2. Một số dự án phân lô nhỏ cũng có giá giao động từ 5 – 8 triệu đồng/m2.

4. Giá bán đất khu công nghiệp ở Phú Đông, Nhơn Trạch

Phú Đông không phải là khu vực tập trung của các KCN lớn của huyện Nhơn Trạch. Hiện tại, xã này chỉ nằm trong diện sẽ bổ sung nguồn đất cho các KCN lân cận. Mặt bằng giá bán đất KCN tại Nhơn Trạch đang được quy định từ 780.000đ – 1,2 triệu đồng/m2. Nhưng giá thực tế sẽ cao gấp 1,5 đến 2 lần tùy vị trí.

Với những chuyển biến tích cực của thị trường mua bán đất tại Đồng Nai, giá bán đất Phú Đông, Nhơn Trạch sẽ còn thay đổi lớn và sẽ duy trì xu hướng tăng lên.

Những điều cần lưu ý mua bán đất Phú Đông, Nhơn Trạch

Nếu bạn đang có ý định mua bán đất Phú Đông vào thời điểm này, bạn nên lưu ý đến một số vấn đề sau:

• Lựa chọn đúng vị trí đất nền có tiềm năng đầu tư tốt nhất tại xã Phú Đông: khu vực gần trung tâm hành chính – gần các tuyến đường Võ Thị Sáu, đường Trần Văn Trà & đường Ông Kèo,…
• Cẩn thận xem giá đất, định giá & so sánh với các lô đất lân cận. Tránh trường hợp bị cò đất thổi giá hoặc người bán định giá sai ngay từ đầy.
• Kiểm tra rõ ràng các giấy tờ pháp lý nhà đất, cảnh giác với các mánh khóe lừa đảo mua bán đất.
• …

Vui lòng liên hệ Hotline: 0987 050 318 nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu hoặc cần hỗ trợ về mua bán, cho thuê BĐS, tư vấn pháp lý BĐS, cung cấp thông tin tư vấn đầu tư BĐS tại Phú Đông, Nhơn Trạch.

Maxreal giới thiệu đến bạn dự án đất nền Đồng Nai giá rẻ HOT nhất hiện nay:

KHU DÂN CƯ AIRPORT CITY GATE ĐẤT NỀN ĐỒNG NAI