Nguồn cung hạn chế đẩy giá đất tăng mạnh
Theo thống kê từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, trong 6 tháng đầu năm 2025, số lượng dự án đất nền được cấp phép mới tại TP. Hồ Chí Minh đã giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự siết chặt pháp lý, quỹ đất sạch hạn chế, giá thuế tăng cao cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh khiến quỹ đất ngày càng khan hiếm.
Điều này đã khiến giá đất tại các khu vực ven trung tâm và các khu đô thị vệ tinh bắt đầu tăng tốc. Không chỉ là phản ứng tự nhiên của cung – cầu, đây còn là sự dịch chuyển đầu tư thông minh của các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Khu đô thị Alana City – “ngôi sao mới” giữa cơn sốt đất nền
Trong bức tranh khan hiếm chung của thị trường, Alana City (tọa lạc phía Đông Bắc TP.HCM, trung tâm phát triển kinh tế mới) nổi lên như một “ngôi sao sáng” với pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và vị trí chiến lược. Dự án không chỉ thu hút người mua để ở mà còn là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm đất nền sổ sẵn với tiềm năng sinh lời cao.
Điểm cộng lớn của Alana City chính là mức giá vẫn còn “mềm” so với mặt bằng chung, trong khi giá trị lại tăng đều nhờ kết nối hạ tầng giao thông liên vùng như cao tốc Hồ Chí Minh – Chơn Thành, đường Vành Đai 3, vành đai 4 và sân bay quốc tế Long Thành đang gấp rút hoàn thiện.
Cơ hội không dành cho người chậm chân
Với quỹ đất ngày càng ít, pháp lý ngày càng khó, những dự án như Alana City sẽ ngày càng hiếm và có xu hướng tăng giá nhanh trong thời gian tới. Đây là lúc các nhà đầu tư cần hành động quyết đoán để đón đầu làn sóng tăng trưởng mới của thị trường TP. Hồ Chí Minh.
Xem thêm:
