Tiềm năng mô hình đô thị – công nghiệp sinh thái
Nhiều dự án thành công trên thế giới đã chứng minh hiệu quả của mô hình này như Hammarby Sjöstad (Thụy Điển), Songdo International Business (Hàn Quốc) hay Kalundborg Eco-Industrial Park (Đan Mạch). Các dự án đều nổi bật nhờ áp dụng giải pháp phát triển bền vững, ứng dụng công nghệ tiên tiến và hợp tác với các bên để tối ưu hóa sử dụng năng lượng, nước và tài nguyên.
Tại Việt Nam, triển khai theo hình thức này của một số nhà đầu tư lớn như VSIP, Becamex, Amata…Một số khu tiêu biểu có thể kể tới như: Khu đô thị và công nghiệp VSIP 2 Bình Dương (nằm trong Khu đô thị Liên hiệp TP Mới Bình Dương, quy mô 4196 ha); Khu đô thị công nghiệp và dịch vụ VSIP Bắc Ninh với tổng diện tích quy hoạch 700 ha; Khu công nghiệp, dịch vụ và đô thị VSIP Hải Phòng có quy mô gần 1600 ha…
Hay như tại Đồng Nai, Khu công nghiệp Giang Điền (529 ha) đang triển khai mô hình này khá thành công, đáp ứng nhu cầu lao động cũng như an cư sở hữu dịch vụ tốt tại đây.
Lý do mô hình khu đô thị liền kề khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ?
1. Đáp ứng nhu cầu sống của người lao động để làm việc tại chổ và hưởng dịch vụ tốt nhất cho sự an cư.
Với mặt bằng rộng hơn 250m2 nằm sát khu công nghiệp Giang Điền, gia đình anh Lâm (TP.HCM) tận dụng để ở, cho thuê trọ và kinh doanh dịch vụ ăn uống. Nhờ khu công nghiệp luôn đông đúc nên việc kinh doanh tiến triển tốt.
Ở phía khác của thành phố, gia đình anh Tâm ở quận 2 (TP.HCM) đang sống tiện nghi trong một khu đô thị quy hoạch hoàn chỉnh. Trở ngại ở chỗ, hàng ngày anh Minh phải di chuyển hơn 40km để đi làm tại một khu công nghiệp Đồng Nai
Thời gian đi lại hơn 3 tiếng mỗi ngày ảnh hưởng rất nhiều đến sinh hoạt của cả gia đình, bản thân anh không còn thời gian để tận hưởng các tiện ích chăm sóc sức khỏe sẵn có tại nơi mình sinh sống..
2. Phù hợp lối sống văn minh, hiện tại và tiện nghi.
Theo kế hoạch, đồ án quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ bao gồm: nhà ở; công trình giáo dục, y tế, thể thao, thương mại…Đây là môi trường sống lý tưởng cho cư dân khi sinh sống tại đây vì nhà nước tập trung không chỉ cơ sở hạ tầng chuẩn chỉnh mà còn đời sống văn hóa tinh thần cao.
3. Tiềm năng đầu tư an toàn và sinh lời cao.
Do các khu công nghiệp luôn có nhân công đông nên nhu cầu về sinh hoạt hưởng thụ, giải trí cao. Đó là kênh đầu tư khai thác cho các nhu cầu như xây trọ, nhà nghỉ, khách sạn, nhà hàng, phòng khám….
Đất liền kề khu công nghiệp luôn hiếm và với vị trí vàng thì giá luôn cao hơn 15-30% so với các vị trí khác lân cận và tiềm năng sinh lời ngày càng cao khi dân số khu công nghiệp càng đông.
Khu đô thị Long Thành Bolouvard bên cạnh KCN Giang Điền – Điểm sống an cư, đầu tư lý tưởng.
Khu đô thị Long Thành Bolouvard có quy mô 2,8 ha với 200 nền đất thổ cư sổ riêng và 10 nền thương mại.
Khu đô thị Long Thành Bolouvard được công ty Maxreal triển khai đang gây được sự chú ý của rất nhiều nhà đầu tư khi đáp ứng được các tiêu chí:
– Pháp lý an toàn: sổ riêng từng nền, công chứng ngay
– Xây dựng tự do
– Liền kề khu công nghệ cao Giang Điền 529 ha: phù hợp nhu cầu để ở và khai thác ngay
– Hạ tầng đầy đủ, tiện ích tốt: hồ bơi, cafe, công viên, trường học ngay liền kề khu đô thị
– Giá bán đợt 1 tốt nhất thị trường
– Tiềm năng sinh lời cao.
Hãy liên hệ chuyên viên tư vấn Maxreal để biết thêm thông tin chi tiết.
Công ty cổ phần bất động sản Maxreal
www.maxreal.vn
Địa chỉ: 69 bạch đằng, phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh
