1. Pháp lý của dự án Alana City.
- Giấy phép xây dựng và pháp lý rõ ràng: Một dự án bất động sản hợp pháp phải có đầy đủ các giấy tờ như giấy phép xây dựng, sổ đỏ (quyền sử dụng đất), và phê duyệt quy hoạch từ các cơ quan chức năng. Dự án Alana City công khai minh bạch các giấy tờ pháp lý này, điều này chứng tỏ dự án có cơ sở pháp lý vững chắc.
- Kiểm tra chủ đầu tư: Bạn cần xác minh chủ đầu tư của Alana City có uy tín trong ngành bất động sản hay không. Các thông tin về chủ đầu tư như lịch sử hoạt động, các dự án đã thực hiện có thể giúp bạn đánh giá tính minh bạch và độ tin cậy của dự án. Chủ đầu tư của dự án Alana City là Phương Trường An đã thực hiện 5 dự án có quy mô tương tự và tất cả dự án đều đã được ra sổ đúng thời gian cam kết với khách hàng.
2. Công khai thông tin cổng thông tin điện tử địa phương.
- Thông tin quy hoạch và phát triển kinh tế xã hội: Alana City hay pháp lý mang tên khu nhà ở Phương Trường An 6 đã được công khai trên website cổng thông tin điện tử địa phương chứng tỏ Alana City đã được công khai minh bạch.
3. Thông tin minh bạch và đánh giá cộng đồng
- Thông tin công khai từ chủ đầu tư: Một dự án hợp pháp và đáng tin cậy sẽ công khai thông tin đầy đủ trên các phương tiện truyền thông, bao gồm chi tiết về quy mô dự án, giá bán, tiến độ xây dựng, và thời gian bàn giao. Nếu dự án thiếu minh bạch, ít thông tin cụ thể, hoặc có những mâu thuẫn trong thông tin, cần phải cẩn trọng.
- Đánh giá từ khách hàng và các nhà đầu tư khác: Tham khảo ý kiến từ những người đã mua hoặc quan tâm đến dự án là cách tốt để biết thêm thông tin. Những phản hồi, đặc biệt là trên các diễn đàn bất động sản, sẽ cho bạn cái nhìn khách quan hơn về dự án.
4. Giá bán và điều kiện thanh toán
- Giá cả hợp lý: Nếu giá bán của dự án quá thấp so với giá thị trường trong khu vực hoặc có các điều kiện thanh toán quá hấp dẫn (đặt cọc quá nhỏ, hỗ trợ vay vốn không hợp lý), bạn nên xem xét kỹ lưỡng vì có thể đây là một dấu hiệu cảnh báo.
- Điều kiện thanh toán rõ ràng: Một dự án hợp pháp sẽ có quy trình thanh toán minh bạch, được ghi rõ trong hợp đồng. Tránh những dự án yêu cầu thanh toán bằng hình thức không rõ ràng hoặc không có hợp đồng chi tiết.
5. Xem xét từ báo chí và cơ quan chức năng
- Tìm hiểu qua các nguồn tin tức uy tín: Kiểm tra xem có bất kỳ bài báo, thông tin nào từ các trang tin tức chính thống về việc cảnh báo lừa đảo liên quan đến dự án Alana City hay không.
- Liên hệ với cơ quan chức năng: Nếu bạn còn nghi ngờ, bạn có thể liên hệ với các cơ quan quản lý địa phương hoặc các cơ quan liên quan để kiểm tra pháp lý của dự án.
6. Tiến độ xây dựng thực tế
- Kiểm tra thực địa: Nếu có thể, bạn nên đến thực địa để kiểm tra tiến độ xây dựng của dự án. Nếu dự án đã bán được một thời gian nhưng không có dấu hiệu xây dựng hoặc chậm trễ quá lâu mà không có lý do chính đáng, đó có thể là dấu hiệu của vấn đề.
- Hạ tầng dự án ALana City đã hoàn thiện tới 90% chứng tỏ uy tín và năng lực tài chính của chủ đầu tư Phương Trường An. Đặc biệt các tiện ích nơi đây như quán cafe trung tâm, công viên, quảng trường…đang chuẩn bị đi vào hoạt động.
xem thêm:
