Tại sao giới đầu tư rót tiền vào đất nền ở Đồng Nai?

1. Vị trí “Bản lề chiến lược” giữa 4 vùng kinh tế trọng điểm và mạng lưới hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đa trục. Theo đó, Đồng Nai nối liền Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên, toàn bộ đồng bằng Sông Cửu Long và là cửa ngõ trọng yếu phía đông của TP.HCM – đầu tàu kinh tế lớn nhất Việt Nam.

2. Về hạ tầng giao thông, tỉnh Đồng Nai sở hữu hệ thống hạ tầng cơ sở toàn diện, từ mạng lưới giao thông quốc gia đến hệ thống đường kết nối liên tỉnh, liên huyện. Đồng Nai là số ít các địa phương hội tụ đủ yếu tố “4 đường” (đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không), đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành – sân bay đứng thứ 6 thế giới với tổng vốn 16 tỷ USD.

3. Đồng Nai có nhiều KCN nhất nước, hiện nay Đồng Nai có 39 KCN đang hoạt động đứng đầu cả nước. Các KCN đang hoạt động rất hiệu quả, đặc biệt là KCN Giang Điền rộng 529 ha là KCN điển hình cho chuẩn NET ZERO

4. Về quỹ đất, Đồng Nai hiện có lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ khi sở hữu quỹ đất lớn, sạch về pháp lý. Đó là dư địa lớn để Đồng Nai có thể phát triển mạnh hơn nữa.

5. Thu hut vốn FDI: Từ nhiều năm qua, Đồng Nai luôn nằm trong số các địa phương thu hút vốn FDI nhiều nhất cả nước. 

Từ nay đến năm 2025, tỉnh Đồng Nai phấn đấu tỷ lệ doanh nghiệp FDI sử dụng công nghệ tiên tiến, quản trị hiện đại, bảo vệ môi trường, hướng đến công nghệ cao tăng 80%. Dự đoán đến năm 2030, tỷ lệ này sẽ đạt 100%.

6. Trục kinh tế dịch chuyển Nam Bộ phù hợp với sự phát triển kinh tế: Đồng Nai có lợi thế nằm ở giữa 2 cảng lớn nhất Việt Nam hiện nay là cảng hàng không quốc tế Long Thành (top 6 trên thế giới) và càng cái mep – thị vải (top 19 trên thế giới). Đây được xem như là 2 cảng cho sự chuyển dịch kinh tế mạnh và rộng hơn so với 2 cảng hiện tại: Sân bay Tân Sơn Nhất và Cát Lái.

7. Dân số trẻ và phát triển nhanh dân số cơ học: Dân số Đồng Nai là 3.255.810 người tính đến năm 2022 theo ước tính trung bình của tổng cục thống kê Việt Nam, đứng thứ 5 cả nước. Đặc biệt, tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động rất cao, chiếm khoảng 60%. Với độ ngũ lao động trẻ trung, chất lượng, Đồng Nai đang rất có ưu thế về lực lượng lao động đủ đáp ứng sự phát triển của tỉnh, đặc biệt là sức hút lao động trình độ cao ở sân bay quốc tế Long Thành dự kiến đi vào hoạt động giai đoạn 1 vào năm 2026.

8. Thu nhập bình quân đầu người Đồng Nai đứng thứ 3 cả nước hiện nay:

 và sau khoảng vài năm nữa, khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động vào năm 2026, các tuyến cao tốc hoàn thiện thì Đồng Nai sẽ có thu nhập bình quân đầu người được dự đoán lớn nhất Việt Nam và vươn tầm châu lục.