1. Tổng quan dự án Làng Đại học Cổng Xanh
-
Vị trí: thuộc xã Tân Bình,Huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, gần ngã tư cổng xanh giao điểm của 3 đường tạo lực ĐT 741, ĐT 742 và ĐT 747.
-
Quy mô quy hoạch: 626 ha, gồm hệ thống trường đại học, ký túc xá, khu nghiên cứu, công viên và khu đô thị phụ trợ.
-
Mục tiêu: Trở thành trung tâm giáo dục – công nghệ cao – khu đô thị kiểu mẫu, phục vụ hơn 100.000 sinh viên, giảng viên và cư dân sinh sống, học tập, làm việc.
2. Tiến độ thực tế cập nhật năm 2025
✅ Hạ tầng giao thông:
-
Đường DT741 mở rộng 6 làn xe đã hoàn thiện 100%.
-
Cao tốc Hồ Chí Minh -Thủ Dầu Một – Chơn Thành đang thi công.
-
Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chuẩn bị kéo dài đến Tp. Bình Dương, tạo cú hích cho khu vực.
✅ Các hạng mục giáo dục:
-
Trường Đại học Bình Dương – Phân hiệu Cổng Xanh đã chính thức khởi công giai đoạn 1.
-
Đại học Quốc tế Miền Đông và một số đơn vị đào tạo nghề đang xin giấy phép đầu tư vào khu vực.
-
Ký túc xá quy mô 5.000 chỗ dự kiến hoàn thành cuối năm 2025.
✅ Khu đô thị phụ trợ:
-
Các dự án đất nền, nhà phố liền kề xung quanh khu vực đang triển khai mạnh mẽ, đặc biệt nổi bật nhất là khu đô thị Alana City.
-
Tiện ích nội khu như công viên, trung tâm thương mại, y tế và giáo dục phổ thông đã có quy hoạch chi tiết.
3. Tiềm năng đầu tư xung quanh dự án
-
Giá đất đang ở vùng trũng so với khu vực Thủ Đức nhưng có biên độ tăng trưởng lớn khi sáp nhập hành chính.
-
Lượng sinh viên – chuyên gia – kỹ sư về đây sinh sống tạo ra nhu cầu ở thực và cho thuê rất cao.
-
Hưởng lợi từ các tuyến đường vành đai, đặc biệt là Vành đai 3, Vành đai 4 đi qua gần khu vực và cao tốc Hồ Chí Minh – Chơn Thành.
4. Dự báo giai đoạn 2025 – 2030
Trong 5 năm tới, Làng Đại học Cổng Xanh sẽ trở thành “Phú Mỹ Hưng giáo dục” tại Đông Bắc TP.HCM. Đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư đón đầu cơ hội – khi hạ tầng đang hoàn thiện nhưng giá đất còn mềm.
Kết luận
Với tiến độ rõ ràng, chính sách quy hoạch ưu tiên giáo dục, và vị trí chiến lược kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, Làng Đại học Cổng Xanh không chỉ là một dự án mang tầm vóc quốc gia, mà còn là “mỏ vàng” mới cho các nhà đầu tư bất động sản thông minh.
