Giao dịch bất động sản tăng mạnh trước thông tin sáp nhập
Theo ghi nhận của Maxreal, trong 2 tuần gần đây, các giao dịch mua bán đất nền, nhà phố và căn hộ tại các thành phố giáp ranh TP.HCM như Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Phú Giáo đã tăng gấp 2–3 lần so với trung bình. Lý do chính là nhà đầu tư và người dân kỳ vọng vào làn sóng tăng giá mạnh mẽ khi Bình Dương trở thành một phần của TP.HCM mở rộng.
Tại nhiều văn phòng công chứng, đặc biệt là khu vực gần các trục đường lớn như DT741, Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn, cảnh tượng đông đúc đã trở nên quen thuộc. Không ít người chấp nhận chờ đợi 2–3 tiếng chỉ để hoàn tất thủ tục công chứng mua bán.
Nhà đầu tư “chốt nhanh – lướt gọn”
Các môi giới địa phương cho biết, xu hướng đầu tư “chớp thời cơ” đang diễn ra mạnh mẽ. Nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM, Hà Nội, thậm chí từ các tỉnh miền Tây đã đổ về Bình Dương, săn tìm những bất động sản có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt và giá còn “dễ chịu” trước khi thị trường bước vào giai đoạn mới.
Bên cạnh đó, nhiều người dân sở hữu đất nền lâu năm cũng tranh thủ bán ra khi giá đất bắt đầu nhích lên. Tâm lý “bán được giá thì bán, mua được giá thì mua” khiến thị trường trở nên sôi động chưa từng có kể từ đầu năm 2025.
Công chứng nhà đất – chỉ số đo “nhiệt độ thị trường”
Số lượng hồ sơ công chứng tăng vọt là một trong những dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy thị trường bất động sản đang vào nhịp tăng tốc. Trong bối cảnh thông tin sáp nhập đang ngày một rõ nét, nhiều người không muốn chậm chân và để mất cơ hội.
Theo chia sẻ từ một văn phòng công chứng tại huyện Phú Giáo:
“Chưa bao giờ chúng tôi chứng kiến lượng khách đông như thế. Mỗi ngày tiếp nhận gần 100 hồ sơ, phải làm cả buổi tối để đáp ứng nhu cầu người dân.”
Cơ hội vẫn còn – nhưng cần tỉnh táo
Việc Bình Dương sáp nhập về TP.HCM chắc chắn là bước ngoặt lịch sử, mở ra cơ hội tăng giá vượt bậc cho bất động sản khu vực này. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần tỉnh táo, lựa chọn sản phẩm có pháp lý rõ ràng, quy hoạch ổn định, chủ đầu tư uy tín, tránh mua theo tâm lý đám đông.
Maxreal – Đồng hành cùng nhà đầu tư đón đầu cơ hội
Là đơn vị chuyên phân phối đất nền pháp lý sẵn tại Bình Dương và Đồng Nai, Maxreal tự hào đồng hành cùng nhà đầu tư từ giai đoạn chuẩn bị đến khi thị trường bứt tốc. Các sản phẩm do Maxreal phân phối đều được chọn lọc kỹ lưỡng, pháp lý đầy đủ cho cả đầu tư ngắn hạn lẫn dài hạn.
