Sức hút từ đề án mở rộng TP.HCM
Đề án mở rộng không gian phát triển TP.HCM về phía Đông Bắc, trong đó có việc sáp nhập hoặc hợp nhất hành chính một số địa bàn lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, đang tạo ra một làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Các chuyên gia đánh giá, nếu được thông qua, đây sẽ là bước ngoặt lớn cho bất động sản vùng ven.
Bình Dương – đặc biệt là các khu vực như Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên, Phú Giáo – sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng, dòng vốn đầu tư và dân số dịch chuyển từ TP.HCM ra ngoài. Điều này khiến giá trị bất động sản khu vực gia tăng mạnh mẽ trong thời gian ngắn.
Các “ông lớn” địa ốc âm thầm gom đất
Không chỉ các doanh nghiệp địa phương, nhiều tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Sungroup, Nam Long, Đất Xanh, Phát Đạt, Becamex… cũng đã và đang rót vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào Bình Dương.
Các dự án nổi bật được triển khai có thể kể đến như:
-
Khu đô thị thông minh Bình Dương (Becamex – Tokyu)
-
Khu nhà ở cao cấp Dĩ An City (Đất Xanh)
- Khu đô thị Bắc An Tây và Đông An Tây (Sungroup)
-
Và hàng loạt khu dân cư, căn hộ, shophouse quy mô khác đang được đẩy nhanh tiến độ.
Hạ tầng phát triển – đòn bẩy tăng trưởng
Bình Dương sở hữu hệ thống giao thông kết nối mạnh mẽ: quốc lộ 13 mở rộng, cao tốc Hồ Chí Minh – Chơn Thành, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài đến Thành phố mới Bình Dương, cùng hàng loạt trục đường liên vùng giúp di chuyển về trung tâm TP.HCM chỉ trong 30 phút.
Ngoài ra, chính quyền tỉnh Bình Dương chủ động cải cách thủ tục hành chính, đẩy mạnh thu hút FDI, phát triển đô thị thông minh… đã giúp khu vực này trở thành “điểm đến vàng” của các nhà đầu tư bất động sản.
Nhiều dự án “tỷ đô” đổ bộ vào Bình Dương
Theo các chuyên gia, thị trường Bình Dương đang thu hút xu hướng dịch chuyển của các chủ đầu tư dự án và nhà đầu tư. Đơn cử, một số dự án lớn nổi bật vừa được các tập đoàn nước ngoài công bố đầu tư tại Bình Dương như hai tập đoàn LEGO và Pandora xây nhà máy trị giá hơn 1,1 tỷ USD tại khu công nghiệp VSIP 3. Khi hoạt động, hai nhà máy này sẽ tạo việc làm cho hơn 10.000 lao động. Tập đoàn Sharp thì đang xem xét xây thêm nhà máy thứ ba tại Bình Dương chuyên sản xuất các sản phẩm công nghệ cao, điện thoại thông minh, đồ điện tử gia dụng, sản phẩm chăm sóc sức khỏe… Tập đoàn AEON cũng đã được tỉnh Bình Dương giới thiệu nghiên cứu xây dựng trung tâm thương mại thứ hai tại thị xã Tân Uyên, tập đoàn Thaco cũng triển khai khu cơ khí lớn nhất Đông Nam Á trị giá hơn 30,000 tỷ VND tại Bình Dương.
Cơ hội cho nhà đầu tư nhanh nhạy
Theo các chuyên gia, năm 2025 sẽ là thời điểm bùng nổ bất động sản Bình Dương khi đề án sáp nhập TP.HCM rõ ràng hơn. Đây là thời điểm “vàng” để nhà đầu tư đón đầu làn sóng tăng giá trước khi mặt bằng giá mới được thiết lập.
“Bình Dương giờ không còn là vùng ven mà là trung tâm mở rộng của TP.HCM tương lai. Ai nắm bắt sớm sẽ gặt hái lợi nhuận lớn.” – Ông Hoàng Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Maxreal nhận định.
Kết luận
Trước thông tin sáp nhập TP.HCM, Bình Dương đang trở thành điểm sáng đầu tư bất động sản năm 2025. Với hạ tầng phát triển, dòng vốn FDI lớn, sự hiện diện của các tập đoàn địa ốc lớn và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.
👉 Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản Bình Dương?
Hãy liên hệ ngay với Maxreal – chuyên gia bất động sản khu vực vệ tinh TP.HCM để được tư vấn sản phẩm giá trị và pháp lý minh bạch!
