Đất nền Đồng Nai: Giá bán dự án Đồng Nai bao nhiêu?

Tổng quan về thị trường BĐS dự án tại Đồng Nai

Đồng Nai là một tỉnh thuộc khu vực Đông Nam Bộ, và có diện tích + dân số hiện đang đứng thứ 2 khu vực miền đông. Đây cũng là cửa ngõ đi vào khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ – vùng kinh tế năng động nhất cả nước.

Về cơ sở hạ tầng, giao thông, Long Thành sở hữu tuyến đường DT769, một trong những trục đường chính chạy qua huyện, song song với cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra, hạ tầng giao thông tại Long Thành còn được quy hoạch đồng bộ gồm với các tuyến đường cao tốc như:

– Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành

– Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

– Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương

– Tuyến đường Vành đai 3

– Dự án khôi phục & cải tạo Quốc lộ 20

– Dự án đường liên vùng 4

– Dự án sân bay quốc tế Long Thành.

– Dự án mở rộng Tỉnh Lộ 769

Với sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, giao thông, dự tính đất nền gần sân bay Long Thành sẽ còn có nhiều bước phát triển vượt bậc. Ghi nhận từ thực tế cho thấy, nhiều nhà đầu tư BĐS đang ráo riết săn đất nền gần sân bay Long Thành. Trong đó tập trung chủ yếu ở khu vực lân cận sân bay hoặc trong bán kính 10km. Hiện tỷ lệ giao dịch trung bình đã đạt trên 80%, rất nhiều dự án đã bán hết trong giai đoạn 1 & 2.

Ngoài ra, Đồng Nai còn là 1 trong 3 góc nhọn của vùng tam giác kinh tế gồm TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Sự phát triển kinh tế vùng đã tạo điều kiện thu hút lớn dân cư đến đây, là tiền đề cho sự phát triển BĐS Đồng Nai nói chung và thị trường đất nền Đồng Nai nói riêng.

• Đất nền Đồng Nai: Giá bán dự án Đồng Nai bao nhiêu?
• Giá bán đất nền tại Long Thành: khoảng từ 5 – 24,5 triệu đồng/m2.
• Giá đất nền tại Nhơn Trạch: khoảng từ 6 – 29,7 triệu đồng/m2.
• Giá bán đất nền tại Biên Hòa Đồng Nai: khoảng từ 7 – 68,8 triệu đồng/m2.
• Giá bán đất nền tại huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai: khoảng từ 3 – 18 triệu đồng/m2.
• Giá đất nền Tràng Bom, Đồng Nai: khoảng từ 6 – 19 triệu đồng/m2.
  …

Trên thực tế, giá bán dự án Đồng Nai thời gian qua đã tăng lên rất nhiều. Trong đó, tâm điểm vẫn là TP Biên Hòa & khu vực Hương Lộ 2 chạy qua. Các dự án BĐS, nhà đất, đất nền, căn hộ chung cư tại Đồng Nai cũng tập trung phần lớn ở khu vực này, do cơ sở hạ tầng & dịch vụ tiện ích phát triển, tập trung nhiều cơ quan.

Vậy giá bán dự án Đồng Nai bao nhiêu? Hiện nay giá bán đất nền ở Đồng Nai rất đa dạng, giá thấp nhất trong khoảng từ 3 triệu đồng/m2 & giá cao nhất từ 68,8 triệu đồng/m2. Vì vậy, cơ hội đầu tư các dự án đất nền Đồng Nai là rất lớn, kể cả đối với những người có thu nhập thấp.

Theo các chuyên gia BĐS, giá bán dự án Đồng Nai sẽ còn nhiều cơ hội để tăng giá. Đặc biệt là tại các khu vực giáp ranh với TP HCM về phía đông. Dự đoán trong 5 năm tới, giá bán đất nền Đồng Nai sẽ tăng trung bình khoảng 35%. Đặc biệt tại tuyến đường 30-4, TP Biên Hòa, tuyến Hương lộ 2, Long Hưng, TP Biên Hòa…

Những điều cần lưu ý khi mua bán dự án đất nền Đồng Nai

1. Chọn vị trí đất

Để biết được giá bán dự án Đồng Nai bao nhiêu, có hợp lý không thì trước hết bạn phải lựa chọn vị trí đất nền. Điều này sẽ giúp bạn tận dụng tối đa mọi ưu điểm của dự án khi sinh sống và thuận lợi cho đầu tư tăng giá trong tương lai.

Việc mua đất nền Đồng Nai có vị trí tốt sẽ góp phần đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư và thuận tiện cho việc đáp ứng các nhu cầu cơ bản của con người. Tuy nhiên, hiện giá đất nền Đồng Nai khá cao, nên việc chọn vị trí đất nền Đồng Nai thuận tiện thì sẽ khó tìm được lô đất có giá cả phải chăng. Khu vực “hot” đang được nhiều chủ đầu tư lựa chọn khi mua đất nền Đồng Nai hiện là” Phạm Ngũ Lão, khu Tân Định, Bến Thành, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Trãi.

2. Xác định tài chính bạn có

Sau khi biết giá bán dự án Đồng Nai bao nhiêu, tiếp đó bạn cần xác định tài chính hiện có & mức giá đất nền mà bạn có thể mua. Không nên mua đất nền Đồng Nai có giá > 50% tài chính hiện có của bạn để tránh gặp áp lực trả nợ quá lớn.

3. Đánh giá tiện ích nội khu & ngoại khu trong khu vực

Nên chọn khu đất nền Đồng Nai có cơ sở hạ tầng đầy đủ & vị trí giao thông thuận lợi, tốt nhất là nơi tiếp giáp nhiều khu vực, để dễ dàng di chuyển đến các vùng lân cận cũng như khu trung tâm TP. Nên chọn các lô đất gần các dịch vụ tiện ích, các tuyến đường rộng lớn, thoáng mát,… như vậy dù bạn ở lâu dài, hay buôn bán kinh doanh đều thuận tiện.

4. Kiểm tra pháp lý đất nền

Dù giá bán dự án Đồng Nai bao nhiêu thì khi mua bất kỳ loại hình BĐS Đồng Nai nào điều đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra giấy tờ pháp lý sổ đỏ bởi đây là loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nền để tránh khỏi những rủi ro về tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu bị thu hồi đất. Tốt nhất, bạn nên tránh những lô đất nền nằm trong diện quy hoạch.

Ngoài ra, bạn cũng cần tránh những lô đất nền đang thế chấp ngân hàng. Và để xác thực những thông tin giấy tờ của đất nền muốn mua, bạn nên đến các cơ quan hành chính để giám định.

Vui lòng liên hệ Hotline: 0987 050 318 nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu hoặc cần hỗ trợ về mua bán, cho thuê BĐS, tư vấn pháp lý BĐS, cung cấp thông tin tư vấn đầu tư BĐS tại Đồng Nai.

+ Cách sân bay quốc tế Long Thành chưa đầy 3 km chỉ với 10 phút di chuyển.

+ Vị trí vô cùng thuận lợi ngay cạnh trục giao thông huyết mạch ĐT769 và ĐT780.

+ Kết nối với đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương – Lâm Đồng.

+ Kết nối với cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, tuyến Metro TPHCM – Nha Trang.

+ Dọc theo đường vành đai 4 cũng như nhiều tuyến đường kết nối giao thông huyết mạch.

+ Ngay trước mặt là khu công nghiệp Logistica, Quốc Lộ 25 của Tập đoàn Tín Nghĩa.

+ Cạnh bên khu cảng cạn ICD số 11 tỉnh Đồng Nai.

Lý do bạn nên chọn khu dân cư Đông Bình Sơn

1. KDC Đông Bình Sơn được chủ đầu tư uy tín Công Ty Cổ Phần BĐS Maxreal đầu tư. Đây là một trong những ông lớn trên thị trường bất động sản có uy tín và thương hiệu vững mạnh nhất Việt Nam.

2. Ngoài việc có năng lực tài chính vững mạnh, luôn đảm bảo tính pháp lý cho dự án thì Maxreal còn đầu tư phát triển dự án chỉnh chu, chuyên nghiệp, theo đúng tiến độ đề ra và giữ đúng lời cam kết

3. Đối tác của chủ đầu tư Maxreal đều là những tên tuổi nổi tiếng trong mọi lĩnh vực.

4. Mức giá bán hợp lý phân chia theo từng lô đất nền giá chỉ từ 13 triệu đồng trên 1m2. Cam kết sổ hồng đầy đủ pháp lý rõ ràng.

5. Môi trường sống xanh của khu dân cư được đảm bảo, giúp nâng tầm giá trị sống cho gia đình.

6. Hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng một hoàn thành.

Tiện ích khu dân cư mang lại

+ Cách chợ, siêu thị chưa đến 2km

+ Xung quanh nó là bệnh viện, trường học,..

+ Cách sân bay quốc tế Long Thành chưa đến 3km.

+ Nhà hàng, tiệc cưới

+ Khu du lịch sinh thái

+ Nằm ngay trên tuyến đường trục giao thông huyết mạch ĐT769 và ĐT780 dễ dàng cho việc di chuyển qua các thành phố, tỉnh lân cận.

+ Bưu điện

+ Trường ĐH Công Nghệ Miền Đông

Mặt bằng Lô đất nền nằm trong Khu dân cư Đông Bình Sơn

+ Diện tích: 5×20

+ Giá chỉ từ 13 triệu đồng trên 1m2